Tous nos biens à Besançon
LOCAUX PROFESSIONNELS RUE DE VESOUL
DESCRIPTION :
Besançon Nord
Proximité voie de contournement et accès autoroute A 36 et RN 57
Locaux professionnels 56 m² en Rez-de-jardin avec vitrine
Open-space + 1 bureau + sanitaires
2 places de parking privatives
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :
Prix de vente : 100 000 €
Charges annuelles : 695 € (base 2025)
Taxe foncière : 858 € (base 2025)
Honoraires agence : forfait 10 000 € HT soit 12000 € TTC
Disponibilité : Immédiate
100000 € + Voir le Détail
PASSAGES PASTEUR LOCAUX COMMERCIAUX
PASSAGES PASTEUR
DESCRIPTION
Dans un centre commercial situé en emplacement n°1 au centre-ville, 6 cellules commerciales à louer, de 83 à 270 m².
Enseignes présentes au sein du centre : MONOPRIX, BERSHKA, NEW YORKER, KIKO, KRYS, POULAILLON, MISS COOKIES, BASIC FIT, MANGO,,,
Trafic annuel : 2,1 M (comptage piétons)
Environnement commercial :
NATURALIA -COLOMBUS CAFE –CALZEDONIA – PIMKIE – PROMOD – ERAM – RIEKER –PEGGY SAGE -MIRAMIRA - JEFF DE BRUGE _ BAGELSTEIN - QUICK
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Loyer annuel : 280 € HT / m²
Charges prévisionnelles : 82 € HT / m² / an
Taxe foncière : 16 € HT / m²/ an
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire
Contribution animation : 30 € / m² /an
Disponibilité : Immédiate
Loyer: 280 €/m2 annuels + Voir le Détail
FDC PIZZERIA RESTAURANT
Poche Gare SNCF
DESCRIPTION
Sur un axe passant, à proximité de la gare, : restaurant-pizzeria d’une surface totale de de 200 m² en RDC
- 70 couverts en intérieur (2 salles 90 m²)
- terrasse sur cour : 50 couverts
- Matériel en bon état., accès PMR, extraction, locaux en parfait état
- 9 places de parking extérieures
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Prix : 240 000€
Loyer mensuel : 2 400 €/mois (non assujetti TVA)
Charges mensuelles : 299 € (TF comprise)
Honoraires agence : 10% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 24 000€ HT (28 800 € TTC)
Disponibilité : à convenir
240000 € + Voir le Détail
Bureaux zone Chateaufarine BESANCON
Chateaufarine
DESCRIPTION :
A Chateaufarine,
Sur une parcelle de 762 m² , immeuble de bureaux d’une surface totale de 418 m² env, sur 3 niveaux:
1 accueil, 13 bureaux, 1 salle de réunion,
Cuisine, sanitaires
PMR, (Monte-charge)
3 places de parking sur la parcelle et 5 devant
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix 680 000 €
Taxe Foncière 6283 € (base 2025)
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente soit 40 800 € HT (48 960 € TTC)
À la charge de l’acquéreur
Disponibilité Immédiate
690000 € + Voir le Détail
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3000 M2 DEVECEY
DEVECEY
DESCRIPTION :
Dans la Zone d’activité Industrielle artisanale, tertiaire et commerciale de DEVECEY.
Un terrain constructible de 3000m²
Viabilisé et partiellement clos
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de Vente 300 000€
Taxe foncière : 4 148€ (2024)
Honoraires agence : 10% HT du prix de vente soit 30 000€ HT (36 000€ TTC)
Disponibilité Immédiate
300000 € + Voir le Détail
LOCAUX D'ACTIVITES ZAC TILLEROYES
ZAC Tilleroyes
DESCRIPTION :
ZAC des Tilleroyes, sur une parcelle clôturée, dans un bâtiment récemment rénové : locaux d’activité d’une surface de 225m²
- livrée brut, fluides en attente
- 1 porte sectionnelle
- 4 places de parking en foisonnement
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel 1 500€ HT (soit 1 800€ TTC)
Charges : à définir
Taxe foncière : à préciser
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel
à la charge du locataire soit 2 700 € HT (3 240€ TTC)
Disponibilité Immédiate
Loyer: DESCRIPTION : ZAC des Tilleroyes, sur une parcelle clôturée, dans un bâtiment récemment rénové : lo + Voir le Détail
BUREAUX PROCHE CENTRE VILLE
DESCRIPTION :
- Dans immeuble à usage professionnel
- Au 1er étage avec ascenseur
- Climatisation air / air par caissettes
- 252m² en 2 lots (93m² et 159m²) ? divisibles
- 7 places de parking extérieur dont 1 PMR et 2 en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 120 € HT/an / m2
Taxe foncière : à préciser
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel
à la charge du locataire et 15 % HT du loyer annuel à la charge du bailleur
Disponibilité Immédiate
Loyer: 120 € HT / m2 / an + Voir le Détail
BUREAUX 50M2 CHALEZEULE
CHALEZEULE
DESCRIPTION :
- Dans immeuble à usage professionnel
- Au RDC avec code porte et entrée individuelle
- Chauffage gaz et électrique
- 50m² de bureaux
- 2 places de parking extérieur
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 800€ HT / mois
Taxe foncière :
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel
à la charge du locataire soit 1 440€ HT (1 728 € TTC)
Disponibilité Immédiate
Loyer: 800 € HT + Voir le Détail
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1
CENTRE VILLE
DESCRIPTIF :
Emplacement n°1, magasin d’une surface de 125 m² comprenant 99 m² de surface commerciale environ et 26 m² de réserves attenantes.1 cave
CLASSE ENERGIE :
Diagnostics en cours de réalisation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Loyer mensuel : 3 750 € HT/mois (4 500 € TTC)
Appel Charges mensuelles : 110 HT €
Taxe foncière : 1 561 € (base 2024)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 13 500 € HT (16 200 € TTC)
Disponibilité : Immédiate
Loyer: 3750 € HT / mois + Voir le Détail
BUREAUX ZONE DE TREPILLOT BESANCON
DESCRIPTION
Sur la ZAC TREPILLOT, dans un immeuble de bureaux 183m² de locaux comprenant 5 bureaux spacieux
Nombreuses places de parking en foisonnement
Ascenseur + accès PMR rampe extérieure
Sanitaires communs
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES
Loyer mensuel : 790 € HT/mois (948 € TTC / mois)
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière : 1000 €
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire soit 1 422€ HT (1 706,4 € TTC)
Disponibilité Immédiate
Loyer: 790 € HT mensuels + Voir le Détail
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE BESANCON
15 rue Victor Hugo
DESCRIPTION :
Besançon Centre-Ville
Angle rue Victor Hugo et rue des Martelots
Surface totale 102 m² :
- Surface commerciale : 96 m²
- Réserve : 6 m²
Jouissance privative sanitaires
Excellente visibilité : 2 vitrines et 2 entrées sur rue
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :
Loyer mensuel : 1 356,25 € (non assujetti TVA)
Charges mensuelles : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit
2 441,25 € HT (2 929,50 € TTC)
Disponibilité : Immédiate
Loyer: 1356.25 + Voir le Détail
BUREAUX BUREAUX ZFU LAFAYETTE BESANCON
rue Clément Marot
Sur secteur Besançon CHATEAUFARINE ZAC LAFAYETTE
- Locaux de 92m² Parc ASTREA au RDC
- Espace de travail coworking + 1 bureau + 1 réserve
- Sanitaires communs propres
- 3 places de parking privatives
- Clim réversible, locaux très lumineux
Loyer mensuel : 1 184,5€ HT/mois (1 421,4€ TTC/mois)
Charges mensuelles : 210€ HT / mois (chauffage compris)
Taxe foncière : A préciser
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire soit 2 132,1€ HT (2 558,52 € TTC )
Disponibilité 01/ 01/26
Loyer: 1 184,5€ HT/mois (1 421,4€ TTC/mois) + Voir le Détail
BUREAUX ROUTE DE MARCHAUX 25000 BESANCON
route de Marchaux
Sur secteur Besançon EST, immeuble en monopropriété à usage de bureaux sur 2 niveaux
- RDC supérieur comprenant 6 bureaux, WC et cuisine pour une surface d’environ 168m².
- RDC inférieur comprenant des bureaux et une salle d’archives, d’une surface d’environ 66m².
Local lumineux et en bon état général
Entièrement clôturé avec 8 places de parking extérieures
Loyer mensuel : 3 300€ HT/mois (3 960€ TTC mois)
Charges mensuelles : à préciser
Taxe foncière : 3 800€
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire soit 5 940€ HT ( 7 128€ TTC)
Disponibilité 01/01/26
Loyer: 3 300€ HT/mois (3 960€ TTC/mois) + Voir le Détail
LOCAUX D'ACTIVITES ORCHAMPS-VENNES AXE HT-DOUBS SUISSE
route des Microtechniques
- Axe France / Suisse
Proche RN très fréquentée
- 30 places de parking
Dans un immeuble sur 2 niveaux, location au 1 er étage
Accès direct de plain-pied
Local d’activité d’une surface
de 1200m²
Loyer mensuel : 5 000 € (soit 6 000€ TTC)
Taxe foncière : 3 500€
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel
à la charge du locataire soit 9 000€ HT
(10 800€ TTC)
Disponibilité Immédiate
Loyer: 5000 € HT/mois (6000 € TTC/mois) + Voir le Détail
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE BATTANT
2 rue de la Madeleine
Quartier BATTANT d’une totalité de 183m²
Local commercial en RDC comprenant
un magasin; laboratoire avec extraction et réserves
Loyer annuel : 32 400€ HT (38 880€ TTC)
Loyer mensuel : 2 700€ HT
Charges mensuelles : à préciser
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel à la charge du locataire soit
4 860€ HT (5 832€ TTC)
Disponibilité Immédiate
Loyer: loyer annuel 32 400€ HT (38 880€ TTC) + Voir le Détail
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TEMIS
SECTEUR BESANCON TEMIS
Sur secteur du POLE BESANÇON TEMIS dans un immeuble récent FDC de restauration
Surface de 213m²
90 à 100 places intérieures
Très belle TERRASSE de 130 à 150 couverts
Licence IV.
Matériel cuisine en parfait état.
25 à 30 places de parking et stationnement à proximité immédiate
conditions de vente :
Prix : 330 000€
Loyer mensuel : 4865€ HT/mois (5838 € TTC/mois)
Charges mensuelles : 20€HT / mois provision mensuelle
Honoraires agence : 33 000€ HT (39 600€ TTC)
Taxe Foncière 2024 : à préciser
Disponibilité : à convenir
330000 € - Loyer: 3865 € HT + Voir le Détail
BUREAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS CV BESANCON
CENTRE VILLE
Au cœur du centre ville
Accès sur 2 axes très passants
Bureaux en RDC d’une surface totale de126 m²
- 3 entrées
- 4 bureaux
Local archives
Accueil
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 240 OOO€
Charges annuelles : 4 078 € (base 2024)
Taxe foncière 2024 : 2 200 € environ
Honoraires agence 24 000€ HT soit 28 800€ TTC a charge de l’acquéreur
Disponibilité Immédiate
240000 € + Voir le Détail
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION CENTRE BESANCON
191
Au cœur du centre ville dans un quartier touristique.
Restaurant à thèmes
FDC de restauration
Surface de 53m² (salle + cuisine)
22 places intérieures
Licence IV
conditions :
Prix : 40 000€
Loyer mensuel : 700€ HT / mois (840€ TTC/mois)
Provision Charges : 80€ HT / mois
Honoraires agence : Forfait 10 000€ HT (12 000€ TTC)
Disponibilité : à convenir
40000 € - Loyer: 700€ HT / mois + Voir le Détail
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE BESANCON
CENTRE VILLE BESANCON
Besançon Centre Ville
Angle rue Proudhon et rue Leonel de Moustier
Surface total 285m² (local commercial RDC 210m² et 75m² local archivage en sous sol)
Excellente visibilité avec 10 vitrines
Loyer: 3600 € + Voir le Détail
BUREAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS BESANCON LAFAYETTE
Secteur LAFAYETTE
Zone Lafayette
Locaux 104m² comprenant
2 grands bureaux
1 Espace accueil
1 Kitchenette
Toilettes
Chauffage réversible
Très bon état
PMR
Loyer: 1848€ non assujetti à TVA 85€ appel de charges mensuelles + Voir le Détail
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE BESANCON
CENTRE VILLE BOUCLE BESANCON
Emplacement n°1 bis, centre-ville de Besançon, surface commerciale de 200m² + réserves en sous-sol, aménagées de 188 m².
Très belles vitrines
Loyer: 3 500 € HT/mois (4 200 € TTC/mois) + Voir le Détail
BUREAUX CENTRE VILLE BESANCON
Centre ville BESANCON
Dans un immeuble ancien situé à l’angle de la rue Claude Pouillet et de la rue du Lycée, bureaux en RDC d’une surface de 83 m² comprenant :
3 bureaux
1 accès sur rue + 1 accès sur cour
arrivées d’eau (installation sanitaires à prévoir)
80000 € + Voir le Détail
CELLULES COMMERCIALES NEUVES A VENDRE
4 route de Marchaux BESANCON
Besançon – Est. Excellente visibilité depuis le boulevard Léon Blum et le rond point route de Belfort.
Proximité A36 et Tramway
Création d’un pôle santé suite à la restructuration d’un immeuble commercial de
2 100m² sur une parcelle de 7 105m².
52 places de parking auto réservées à la patientèle + parking 2 roues (22 places)
Cellules commerciales de 154.57 m2 et 267.31m2 livrées brutes de béton et fluides en attente.
2 000 HT/m2 soit 2 400 € TTC/m2 + Voir le Détail
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE
CENTRE VILLE BESANCON
Dans un bel immeuble ancien du quai de Strasbourg :
Locaux commerciaux d’une superficie de 36,26 m² comprenant surface commerciale et sanitaires
+1 studio sur cour (15,54 m²) + 1 cave
120000 € + Voir le Détail
FONDS COMMERCE BAR-RESTAURANT CENTRE-VILLE
BESANCON CENTRE-VILLE
Au centre-ville, le long du Doubs, sur passage tram, restaurant-bar de 146 m² environ+ cave aménagée en réserve et locaux sociaux 60 m² env, +T 1 au 1er étage, licence IV, normes PMR, matériel en très bon état , 2 entrées, 2 terrasses, bel emplacement.
La reprise du contrat de franchise en cours est optionnelle.
375000 € - Loyer: 1674,64 € HT / mois + 400 € de prov./charges environ + Voir le Détail
BAISSE DE PRIX - BUREAUX QUARTIER CHAPRAIS
BESANCON CHAPRAIS
Quartier Chaprais dans un bel immeuble en copropriété :
Au RDC : bureaux avec 2 accès sur rue et parking- accès PMR
Au sous sol 183m² de réserves
16 places de parking extérieures
3 places de parking intérieures
495000 € + Voir le Détail
FONDS DE COMMERCE A VENDRE
Besançon Centre-ville
Bar restaurant pizzeria - 200m² - Norme PMR – RDC de 80 couverts – Terrasse de 80 couverts – Licence IV – Bon emplacement - Matériel en bon état
350000 € - Loyer: 2900€ HT/mois (3 480€ TTC/mois) + Voir le Détail
BUREAUX A LOUER
MONTBELIARD
Proximité immédiate de l'autoroute et d'une zone commerciale - dans un immeuble de bureaux sur 2 niveaux - bureaux de 258 m² environ - RDC - très bon état - places de parking en foisonnement
Loyer: 3 727€ HT/mois (4 472,30€ TTC/mois) + Voir le Détail
BUREAUX A VENDRE
MONTBELIARD
Proximité immédiate de l'autoroute et de la ZAC Pied des Gouttes - immeuble de bureaux sur 2 niveaux d'environ 1 200m² - 1 partie du RDC est louée à bail commercial moyennant 1 loyer annuel de 50 281,86€ HT/an - très bon état - 70 places de parking environ
2 000 000 € + Voir le Détail
SALON DE THÉ - RESTAURANT
BESANCON CENTRE-VILLE
Salon de thé/restaurant - terrasse de 28 couverts - RDC de 40 couverts - 1er étage de 22 couverts + réserves - cuisine et réserves en sous-sol - matériel en excellent état
Nous consulter - Loyer: 3 948.22 €/mois (non soumis à la TVA) + Voir le Détail
BUREAUX A VENDRE
BESANCON OUEST
Dans un immeuble récent, bureaux au 1er étage comprenant : 2 bureaux, 1 kitchenette, 1 local archives, sanitaires, locaux PMR, climatisation et 2 places de parking (1 place de parking extérieure + 1 place en sous-sol)
105 000 € + Voir le Détail
BUREAUX A LOUER
BESANCON -ZFU
Besançon Ouest - Dans un immeuble de bureaux récent, 49 m² de bureaux à louer (2 bureaux, 1 local archives, sanitaires) + 2 places de parkings (1 extérieure + 1 intérieure).
Locaux PMR - Climatisation.
Loyer: 633€ HT/mois + Voir le Détail