Spécial investisseurs à vendre à Besançon

DESCRIPTION Sur axe très passant, dans un ensemble immobilier récent régi par une Association Syndicale libre, local commercial en RDC d’une surface de 117 m² comprenant : sas livraison, surface commerciale, bureaux et réserves, sanitaires PMR et local poubelles avec accès extérieur. 3 places de parking. CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES Prix : 230 000 € Reliquat TVA : 11 466 € (2025) Loyer annuel : 20 820 € HT Locataire : Pharmacie Bail commercial : a commencé le 1er juillet 2021 Charges annuelles : 50 € environ Taxe Foncière : à la charge du bailleur : 1 320 € Honoraires agence 10% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 23 000€ HT (27 600 € TTC)