Locaux commerciaux à vendre à Besançon

DESCRIPTION : Sur la route de Dole, à l’entrée de la ZAC de Chateaufarine dans un immeuble récent (2020) à usage professionnel : - 174 m² de bureaux sur RDC et 1er étage avec entrées indépendantes - 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, - 1 cuisine, sanitaires - 5 places de parking extérieures Mobilier inclus Visibilité exceptionnelle CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES : Prix 480 000 € TVA résiduelle : à préciser Taxe Foncière : à préciser Charges annuelles : 6 620 € HT Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 33 600 € HT (40 320 € TTC ) Disponibilité Immédiate

Besançon – Est. Excellente visibilité depuis le boulevard Léon Blum et le rond point route de Belfort. Proximité A36 et Tramway Création d’un pôle santé suite à la restructuration d’un immeuble commercial de 2 100m² sur une parcelle de 7 105m². 52 places de parking auto réservées à la patientèle + parking 2 roues (22 places) Cellules commerciales de 154.57 m2 et 267.31m2 livrées brutes de béton et fluides en attente.

Dans un bel immeuble ancien du quai de Strasbourg : Locaux commerciaux d’une superficie de 36,26 m² comprenant surface commerciale et sanitaires +1 studio sur cour (15,54 m²) + 1 cave