Locaux commerciaux - vente et location
Locaux d'activité - vente et location
Bureaux - vente et location
Implantation d'enseignes
Transactions commerciales
Besançon et périphérie Pontarlier Dijon

DESCRIPTION Emplacement n°1, magasin d’une surface commerciale de 86 m² environ. Réserves au premier étage d’une surface de 24 m² environ. Une cave. Très belles vitrines. Le montant du DAB correspond à une reprise de travaux : le magasin ayant été refait à neuf (Climatisation réversible, porte automatique, électricité etc,,,) Environnement commercial : COLOMBUS CAFE – CALZEDONIA – GENERALE OPTIQUE– PIMKIE – PROMOD – ERAM – MIRA MIRA – TAMARIS – RIEKER – JEFF DE BRUGE _ BAGELSTEIN CONDITIONS FINANCIERES DE JURIDIQUES Droit au bail : 50 000 € Loyer mensuel : 3 000 € Appel Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière : 1 581€ (base 2023) Honoraires agence : forfait 10 000 € HT soit 12 000 € TTC charge preneur Disponibilité : immédiate

Local idéal patisserie/salon de thé Loyer 2 300 € HT Appel Charges mensuelles 75 € env. Honoraires agence 15% du loyer annuel à la charge du locataire soit 4 140 € HT (4 968 € TTC) Taxe Foncière à préciser Disponibilité immédiate

DESCRIPTIF : Emplacement n°1, magasin d’une surface de 125 m² comprenant 99 m² de surface commerciale environ et 26 m² de réserves attenantes.1 cave CLASSE ENERGIE : Diagnostics en cours de réalisation CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : Loyer mensuel : 3 750 € HT/mois (4 500 € TTC) Appel Charges mensuelles : 110 HT € Taxe foncière : 1 561 € (base 2024) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 13 500 € HT (16 200 € TTC) Disponibilité : Immédiate

Proximité immédiate de l'autoroute et d'une zone commerciale - dans un immeuble de bureaux sur 2 niveaux - bureaux de 258 m² environ - RDC - très bon état - places de parking en foisonnement